DEMEURE D'EXCEPTION TROUVILLE SUR MER
4 494 000 €





- Surface : 704.57 m²
- Pièces : 16
- Salle de bains : 4
- Terrain : 01 ha 20 a
- Construction : 1896
Descriptif du bien
- VUE MER
ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente à proximité immédiate de la plage et des commerces, dominant les hauteurs de Trouville-sur-Mer, une remarquable propriété représentant une adresse rare et prestigieuse sur la Côte Fleurie.
Ce manoir emblématique de la fin du XIXᵉ siècle, d'environ 820 m² au sein d’un parc paysager de 1,2 hectare bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer
Le manoir principal offre environ 704 m² habitables comprenant de magnifiques espaces de réception avec deux salons, deux cuisines, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire, une salle de sport ainsi qu’une salle de jeux. La partie nuit accueille 10 chambres accompagnées de 6 pièces d’eau.
Une vaste terrasse ouverte sur la mer prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un panorama spectaculaire sur le littoral normand.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances comprenant une maison de gardien, un bâtiment indépendant avec un appartement de 4 pièces principales, 3 garages ainsi qu’une bergerie.
Le parc, soigneusement arboré et fleuri, confère à l’ensemble une atmosphère paisible et confidentielle.
Une demeure rare au caractère unique, idéale pour les amateurs de propriétés historiques et de lieux d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- Prix4 494 000 €
- PiscineNon
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol820 m²
- CuisineAménagée/Indépendante
- Chambres10
- Salle d'eau2
- Salle de bains4
- WC5
- Construction1896
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTrouville-sur-Mer 14360
- RéférenceVM2181
- Taxe foncière7 000 € /an


- entrée19,64 m²
- salon18,7 m²
- salle à manger35,65 m²
- séjour50,38 m²
- vestiaire11,46 m²
- wc1,67 m²
- wc1,69 m²
- dégagement7,38 m²
- bibliothèque22,19 m²
- palier3,02 m²
- cuisine12,42 m²
- palier24,04 m²
- chambre17,37 m²
- salle d'eau3,29 m²
- dégagement2,05 m²
- wc1,16 m²
- chambre20,26 m²
- chambre12,03 m²
- salle de bains5,5 m²
- dégagement3,66 m²
- chambre13,53 m²
- chambre23,99 m²
- salle de bains10,13 m²
- dressing3,29 m²
- wc3,15 m²
- palier 23,9 m²
- dressing2,68 m²
- chambre17,74 m²
- salle de bains4,33 m²
- palier24,92 m²
- chambre13,7 m²
- salle de douche3,29 m²
- chambre19,32 m²
- salle de bains8,96 m²
- chambre24,89 m²
- salle de bains8,1 m²
- chambre19,69 m²
- salle de douche2,22 m²
- débarras1,83 m²
- palier3,4 m²
- palier0,68 m²
- combles72,5 m²
- palier15,07 m²
- wc0,96 m²
- cuisine23,83 m²
- salle à manger21,72 m²
- arrière cuisine6,38 m²
- couloir23,87 m²
- pièce une29,92 m²
- pièce deux23,02 m²
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