MAISON DE CAMPAGNE

2 500 000

Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Englesqueville-en-Auge 14800
Coup de cœur
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Englesqueville-en-Auge 14800
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Englesqueville-en-Auge 14800
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Englesqueville-en-Auge 14800
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Englesqueville-en-Auge 14800
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  • Surface : 294.98 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 89 a 52 ca
  • Construction : 1700
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Descriptif du bien

ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente au cœur de la campagne normande, dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes de Deauville et des plages, cette superbe propriété de caractère séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Ce magnifique pressoir du XVIIe siècle développe 294 m² habitables (394 m² au sol) et est implanté sur un parc paysager d’environ un hectare.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant une vaste triple réception avec cheminée, une salle à manger conviviale, un espace bar ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau, ainsi que des WC invités et une buanderie.

À l’étage, un palier distribue plusieurs espaces nuit comprenant trois suites avec salle de bains ou salle d’eau privative et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec piscine couverte et pool house, garage double, vaste espace de stationnement et terrain de pétanque.

Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amoureux de la Normandie et des demeures de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.


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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Prix
    2 500 000
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    345 m²
  • Séjour
    85 m²
  • Balcon
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Englesqueville-en-Auge 14800
  • Référence
    VM1758
  • Taxe foncière
    2 368 € /an

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Englesqueville-en-Auge 14800
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