MAISON NORMANDE À 15 KM DE PONT L'ÉVÊQUE

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Fauguernon 14100
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  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 a
  • Construction : 1870

Descriptif du bien

  • CALME
  • JARDIN
  • CHARME

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison normande située à Fauguernon, à moins de 20 minutes de Pont-l'évêque, dans un environnement champêtre, au calme et à l'abri des regards.

Cette maison de 160 m2 comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier avec douche. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et toilette.
Un abri de 24 m² peut être rénové en gîte, atelier, bureau (...)
L'ensemble est édifié sur un joli jardin d'environ 5 000 m2.

Fauguernon est un petit village français situé dans le département du Calvados et la région de Normandie. Ses habitants sont appelés les Fauguernonais et les Fauguernonaises. Fauguernon fut jadis un des plus grands fiefs de Normandie comme l'attestent les restes imposants du château du ixe siècle. En 2020, la commune comptait 241 habitants. 

Communes limitrophes :  Norolles, Hermival-les-vaux, Saint-Philbert-des-champs, Rocques et Moyaux.
Principales villes aux alentours de Fauguernon : Lisieux (6,8km), Pont-l'Évêque (14 Km), Deauville (27km)

Nous sommes à votre entière disposition pour vous donner plus d'informations ainsi que des photos complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. 







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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ÉTAT
  • Localisation
    Fauguernon 14100
  • Référence
    VM1266

Détail des pièces

  • Salon / Salle à manger
    40 m²
  • cuisine
    14,53 m²
  • entrée
    18,95 m²
  • première chambre
    20,86 m²
  • deuxième chambre
    13,40 m²
  • troisième chambre
    9,05 m²
  • quatrième chambre
    15 m²
  • Salle de bains
    11,40 m²
  • Garage
    21,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2440 et 3370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Manon DULONG

Négociatrice

06 20 18 27 03
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