- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 a
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- CALME
- JARDIN
- CHARME
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison normande située à Fauguernon, à moins de 20 minutes de Pont-l'évêque, dans un environnement champêtre, au calme et à l'abri des regards.
Cette maison de 160 m2 comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier avec douche. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et toilette.
Un abri de 24 m² peut être rénové en gîte, atelier, bureau (...)
L'ensemble est édifié sur un joli jardin d'environ 5 000 m2.
Fauguernon est un petit village français situé dans le département du Calvados et la région de Normandie. Ses habitants sont appelés les Fauguernonais et les Fauguernonaises. Fauguernon fut jadis un des plus grands fiefs de Normandie comme l'attestent les restes imposants du château du XII-ème siècle. En 2020, la commune comptait 241 habitants.
Communes limitrophes : Norolles, Hermival-les-Vaux, Saint-Philbert-des-Champs, Rocques et Moyaux.
Principales villes aux alentours de Fauguernon : Lisieux (6,8km), Pont-l'Évêque (14 Km), Deauville (27km)
Nous sommes à votre entière disposition pour vous donner plus d'informations ainsi que des photos complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ÉTAT
- LocalisationFauguernon 14100
- RéférenceVM1266
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger 40 m²
- cuisine 14,53 m²
- entrée18,95 m²
- première chambre 20,86 m²
- deuxième chambre 13,40 m²
- troisième chambre 9,05 m²
- quatrième chambre 15 m²
- Salle de bains 11,40 m²
- Garage 21,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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