MAISON RECENTE - TOUT A PIED

455 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-l'Évêque 14130
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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  • Surface : 145
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 22 ca
  • Construction : 2019
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Descriptif du bien

  • CLÉ EN MAIN
  • EN EXCELLENT ÉTAT
  • JARDIN
  • SUITE PARENTALE

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes à pieds du centre de Pont-l’Évêque, cette maison contemporaine construite en 2019, développant environ 145 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une très belle pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte sur l’extérieur, avec cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à granulés. Une verrière vient structurer les espaces tout en conservant la lumière et les volumes.

Ce niveau dispose également d’une possible chambre, actuellement aménagée en bureau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains complète également cet étage.

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à un jardin paysagé, facile d’entretien.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et des prestations actuelles, à proximité immédiate de Pont-l’Évêque.

Le chauffage associe l’électrique à un poêle à granulés et la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres.

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Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 318 198

Caractéristiques techniques

  • Prix
    455 000
  • Piscine
    Non
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface jardin
    280
  • Séjour
    63
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Pont-l'Évêque 14130
  • Référence
    VM2256
  • Taxe foncière
    1 622 € /an

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