MAISON D'EXCEPTION - TROUVILLE-SUR-MER

1 312 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Trouville-sur-Mer 14360
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Trouville-sur-Mer 14360
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  • Surface : 182.14 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1911
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Descriptif du bien

  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • BELLES PRESTATIONS - FINITIONS SOIGNÉES
  • 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES
  • CLÉ EN MAIN

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à quelques pas de la plage et au cœur de Trouville-sur-Mer, une maison exceptionnelle et rare à la vente, située dans le très recherché quartier Bonsecours.

Entièrement rénovée avec une attention portée aux détails, cette maison de plus de 180 m² habitables est le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux soigneusement sélectionnés et atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé avec soin pour créer un lieu élégant et agréable à vivre.

Derrière son élégante façade en meulière se découvre une maison au caractère unique où la qualité des prestations et le raffinement des finitions se ressentent immédiatement. Elle se compose d’un superbe salon avec cheminée sculptée, d’une cuisine de belle facture, de deux magnifiques suites avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant également de leur salle d’eau ou salles de bains.

La maison dispose de commodités à chaque niveau, d’un sous-sol total ainsi que d’une climatisation partielle.

Une maison coup de cœur, idéale pour profiter pleinement de Trouville dans un cadre rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.

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Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 318 198

Caractéristiques techniques

  • Prix
    1 312 000
  • Piscine
    Non
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    198 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1911
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Trouville-sur-Mer 14360
  • Référence
    VM2146
  • Taxe foncière
    2 442 € /an
Détail des pièces
  • entrée
    8,37 m²
  • cuisine
    19,3 m²
  • séjour
    21,75 m²
  • accès sous-sol
    0,90 m²
  • escalier
    0,60 m²
  • wc
    1,43 m²
  • palier
    1,68 m²
  • couloir
    2,80 m²
  • salle d'eau
    7,08 m²
  • wc
    1,98 m²
  • dressing
    3,68 m²
  • chambre
    28,51 m²
  • lave-main
    1,43 m²
  • palier
    2,45 m²
  • couloir 2
    2,67 m²
  • salle d'eau
    7,03 m²
  • wc
    1,96 m²
  • dressing
    3,82 m²
  • salon chambre 2
    17,39 m²
  • chambre 2
    13,62 m²
  • palier
    2,16 m²
  • chambre 3
    15,87 m²
  • salle d'eau
    3,63 m²
  • wc
    1,10 m²
  • chambre 4
    10,84 m²

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