MAISON AVEC TERRASSE A 50M DE LA PLAGE

945 000

Maison à vendre, 5 pièces - Trouville-sur-Mer 14360
Exclusivité
Maison à vendre, 5 pièces - Trouville-sur-Mer 14360
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 86 ca
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Descriptif du bien

  • HYPER-CENTRE DE TROUVILLE
  • GRANDE TERRASSE
  • AUCUN TRAVAUX

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à quelques pas de la plage et au cœur de Trouville-sur-Mer, une maison exceptionnelle et rare à la vente, située dans le très recherché quartier Bonsecours.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette maison de 110 m² habitables ouverte vers l'extérieur est le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort modern. Sa pièce de vie de 40m² invite à des moments conviviaux entre famille et amis. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer un lieu élégant et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée vous trouverais une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvert sur le salon donnant sur une belle terrasse plein SUD de 36m².

Au premier étage se trouve 2 grandes suites avec chacune leur salle d'eau et un wc sur le pallier.

Au dernier étage deux chambres baignés de lumière dont une avec son balcon donnant sur la place du casino

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une maison coup de cœur, idéale pour profiter pleinement de Trouville dans un cadre rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques techniques

  • Prix
    945 000
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Balcon
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Trouville-sur-Mer 14360
  • Référence
    VM2218
  • Taxe foncière
    1 919 € /an
  • Charges
    163 € /mois
Détail des pièces
  • Cuisine
    19.79 m²
  • Salon
    21.33 m²
  • Palier 1
    1.29 m²
  • Chambre 1 avec baignoire et salle d'eau
    19.31 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    15.58 m²
  • WC
    1.14 m²
  • Palier
    3.74 m²
  • Chambre 3
    7.86 m²
  • Chambre 4 avec balcon
    16.06 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.35 m²
  • Buanderie
    1.3 m²

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Vente
Maison
Trouville-sur-Mer 14360
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