GRAND T2 AVEC JARDIN ET TERRASSE

231 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Trouville-sur-Mer 14360
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  • Surface : 40.06 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1973
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Descriptif du bien

  • CALME
  • PALCE DE PARKING
  • GARDIEN


ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, un appartement de charme de 40m² situé dans un environnement particulièrement recherché et paisible.

L'appartement traversant se compose d'une véritable entrée et d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et lumineux. Ce bien comprend également une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver.

Le jardin et la terrasse, exposés Ouest, offrent une vue dégagée dans un environnement calme, à l'abri des regards, avec vue sur la mer de Trouville sur Mer.
Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des extérieurs.
 Local à vélo dans l'enceinte de l'immeuble et un emplacement de parking extérieur.
Foncier : 1253 € Charges : 274 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943367516

Caractéristiques techniques

  • Prix
    231 000
  • Étage
    RDC
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Trouville-sur-Mer 14360
  • Référence
    VA4562
  • Taxe foncière
    1 231 € /an
  • Charges
    274 € /mois
Détail des pièces
  • ENTREE
    4,54 m²
  • SEJOUR CUISINE OUVERTE
    19,69 m²
  • CHAMBRE
    9,37 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,22 m²
  • PLACARD SALLE DE BAINS
    0,66 m²
  • PLACARD CHAMBRE
    0,58 m²

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Trouville-sur-Mer 14360
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