


- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- TERRASSE
- VUE DEGAGEE
- PARKING EXTERIEUR
- LUMINEUX
- LOGGIA
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe DUPLEX de 4 pièces d'une superficie généreuse de 81,04 m², idéalement situé dans une résidence prisée avec vue imprenable sur le port, à seulement quelques pas de la plage !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et le confort de cet espace, comprenant une salle de douche, un WC, ainsi qu'une mezzanine qui dessert trois belles chambres et une seconde salle de douche.
Le séjour, lumineux et spacieux grâce à une magnifique hauteur sous plafond, offre un coin repas convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une TERRASSE loggia exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle.
Un espace de rangement, qui peut être aménagé en cabine ou en espace de stockage, complète ce bien rare.
Ce duplex d'exception est vendu avec une place de PARKING privative numérotée, un atout précieux dans ce quartier recherché.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, style et proximité avec la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationDeauville 14800
- RéférenceVA4140


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943367516
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