DUPLEX DE CHARME AVEC VUE MER
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Duplex à vendre, 2 pièces - Tourgéville 14800
Duplex à vendre, 2 pièces - Tourgéville 14800
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  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1966

Descriptif du bien

  • calme
  • vue mer
  • Agencé

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose ce très beau duplex de 62m2 dans une résidence de charme au milieu d'un parc privé de 7 hectares situé sur le Mont Canisy de Tourgéville à 5 mn de Deauville et du New Golf. Au premier niveau, une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cheminée-insert, entièrement agencé et donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant.
Au 2ème niveau une chambre et une salle d'eau ouvertes en mezzanine et un plafond cathédrale. Stationnement extérieur dans la résidence sur un parking commun. Une grande cave privative de 9 m2 est facilement accessible au sous-sol.

Petit village du Pays d'Auge, Tourgéville trouve sa place dans le Calvados, au cœur de la Normandie., limitrophe de Deauville. Manoirs, golf, églises et autres plages de rêve sont ainsi au programme de cette commune au charme certain et à l'activité touristique importante. Sa proximité avec certaines des plus belles villes normandes lui confère un emplacement idéal au cœur du Pays d'Auge.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Gardien
  • Surface au sol
    62 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Tourgéville 14800
  • Référence
    VA3485

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 066 408

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Tourgéville 14800
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