
MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE À CAMBREMER



- Surface : 140 m²
- Terrain : 23 a
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- CAMPAGNE
- CALME
- COMMERCES À PIED
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de maître sur la commune de Cambremer.
Cette maison idéalement située à 30 minutes de Deauville datant de la fin 19e début 20e siècle.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un joli séjour lumineux avec une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.
Le 1er étage se compose d'un palier servant de bureau, de deux chambres spatieuses, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez au deuxième étage deux chambres spacieuses également et une salle de bain avec WC.
Le bien dispose d'un joli terrain de 2300 m2 environ arboré ainsi qu'un jardin fermé.
Cambremer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 334 habitants.
Cambremer est un charmant village de Normandie, dans le département du Calvados, niché au cœur du Pays-d’Auge, et de la célèbre « route du cidre ».
Situé à la campagne, au milieu des vergers et des haras, c’est un village où il fait bon vivre, avec les nombreux commerces, les services de proximité, et les associations qui contribuent à son dynamisme et à son attractivité.
Cambremer bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 14 km de Lisieux, 35 km de Caen, 22 km de la mer, et à 2 heures de Paris par l’autoroute A13.
Venez découvrir par vous-même ses nombreux atouts, vous ne serez pas déçu !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.20.18.27.03 ou au 02.31.88.58.31
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1158
- LocalisationCambremer 14340
- Séjour32 m²
- Niveaux3
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementPartiellement meublé


Détail des pièces
- 63,2 m²
- Salon31,9 m²
- Véranda avec chauffage17,9 m²
- Cuisine 10,9 m²
- Arrière-cuisine 3,2 m²
- 48,0 m²
- Palier13,7 m²
- Salle d'eau + WC7,5 m²
- Chambre15,5 m²
- Chambre11,9 m²
- 27,90 m²
- Chambre9,5 m²
- Chambre16,1 m²
- Salle de bain + WC 2,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €.

Manon DULONG
Négociatrice
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