VILLA EXCEPTIONNELLE

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    Charles ANNEE-HOINVILLE
    Négociateur Charles ANNEE-HOINVILLE
    06 75 07 78 53


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    Maison villa Houlgate 300 m²
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    HOULGATE CENTRE

    Année-Hoinville Immobilier vous propose une magnifique propriété familiale à seulement quelques minutes de Cabourg.

    Cette propriété bénéficie d'un joli terrain et une dépendance avec garage.
    A l'intérieur, une grande cuisine aménagée et équipée avec une terrasse plein sud, une arrière-cuisine et une triple réception.
    Au sous-sol, une grande buanderie, une cave à vin (terre battue) ainsi que la chaufferie.
    Au premier étage, 3 belles chambres avec salle de bain et dressing.
    Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain séparée, VUE MER de certaines chambres, un WC séparé.

    EXCEPTIONNEL RARE A LA VENTE

    INFO : TERRAIN PISCINABLE ( les arrivées sont déjà prévues)
    -TOITURE ENTIEREMENT REFAITE iL Y A 4 ANS
     
    VM902ANNEE
    Mandat N° 4188. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM902
    VilleHoulgate 14510
    TypeVilla
    Surface300.00 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces12
    Chambres7
    Salle de bains1
    Salle d'eau3
    WC5   Indépendant
    Epoque, année1913   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    ToitureENTIEREMENT REFAITE
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 160
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 0
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Année-Hoinville Immobilier
    22 Avenue Michel d'Ornano
    14910 Blonville

    Téléphone : 02 31 87 90 13
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.